Il progetto
Un complesso commerciale e residenziale di prestigio e dai tratti moderni
Intervento di demolizione e costruzione di nuovo complesso residenziale e locali commerciali. L’intento progettuale è quello di edificare un prezioso edificio nel cuore della città moderna di Lecce.
La sua posizione ad angolo ne impone uno studio accurato nella composizione architettonica cercando di generare un complesso residenziale di prestigio e dai tratti moderni.
L’idea è quella di avere un blocco rivestito a pietra scavato e lavorato con aperture e balconi per le residenze. La piastra commerciale al piano terra è totalmente aperta e rivestita a vetro in modo da sospendere il blocco in pietra superiore delle residenze.
Le caratteristiche salienti delle unità abitative vertono su TRE fattori essenziali
CONFORT INTERNO
Fattore fondamentale che scaturisce dalle alte prestazioni energetiche, dall’ottimo livello di insonorizzazione, dalla tecnologia impiantistica adottata.
RISPARMIO ENERGETICO
Valore aggiunto dell’immobile ottenuto attraverso la cura e la scelta dell’involucro esterno e dei particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici.
CONTENIMENTO DEI COSTI DI GESTIONE
Ottenuto compiendo scelte virtuose a vantaggio anche del mantenimento del valore dell’investimento nel tempo e utilizzando un’avanzata tecnologia impiantistica con particolare riferimento all’eco-sostenibilità.
Primo per tecnologia costruttiva
L’edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. Inoltre all’ultimazione dei lavori verrà rilasciato da tecnico iscritto nelle liste dei certificatori il Certificato di sostenibilità ambientale dell’edificio.
L’immobile è realizzato con il sistema di murature a secco in acciaio, con all’interno isolante termico e acustico lana di vetro e lastre cementizie all’esterno, con gesso interno prodotto da SAINT GOBAIN, che garantisce un abbattimento acustico di oltre 66 decibel (la normativa e la consuetudine dei comuni appartamenti in commercio ne garantiscono un livello di 45 db) e una trasmittanza, isolamento termico 0.188 W7KmqK, ben al di sopra degli standard normativi e comunemente usati.
Stessi standard usati per i tramezzi interni garantendo isolamento acustico tra stanze. La tecnologia Active Air permette alla lastra interna ai vari ambienti di assorbire e neutralizzare fino al 70% della formaldeide presente nell’aria
Il sistema di infissi esterni in alluminio a taglio termico, con sistemi oscuranti elettrici GRIESSER, qualità svizzera, sono forniti da SCHUCO, leader di mercato per la sua qualità, che ne garantisce eccellenza e produzione secondo lo standard qualitativo tedesco, con sistemi di tenuta elevatissima e isolamenti acustici e termici al top. I vetri sono basso emissivi con un sistema di abbattimento dell’irraggiamento solare.
L’immobile, inoltre, tramite una collaborazione con BTICINO prevede la possibilità di installare un sistema di domotica e risparmio energetico tramite la gestione dei carichi personalizzati MYHOME.
Gli impianti di riscaldamento sono a pavimento GIACOMINI, leader per qualità.
Il sistema di raffrescamento è garantito tramite unità DAIKIN sul lastrico condominiale, il tutto alimentato tramite pannello solare fotovoltaico con termico solare per la produzione dell’acqua calda.
Questo palazzo, denominato “Primo”, è situato a ridosso di Piazza Mazzini, centro del commercio e dello shopping della città di Lecce, oltre che zona servita da mezzi pubblici, da infrastrutture (quali uffici postali, scuole, banche, farmacie, piazze) e da strutture sportive e culturali. Potendo vantare un considerevole punteggio del Protocollo ITACA, permette di avere notevoli risparmi energetici sia in fase costruttiva che, soprattutto, in fase operativa, senza rinunciare al benessere degli occupanti, che si traduce in vantaggi economici per le famiglie. Vivere nel palazzo “Primo” significa riscoprire il piacere della città, avere tutto a portata di mano, senza rinunciare al comfort e rispettando l’ambiente.
