Il progetto
Un prezioso edificio nella zona residenziale ad est della città di Lecce
Un prezioso edificio nella zona residenziale ad est della città di Lecce, ai margini del quartiere San Lazzaro, di fronte alla nuova chiesa di Santa Lucia, confinate con il complesso “Le Querce”, in posizione angolare e con un’ottima esposizione a sud-est che garantisce un eccellente soleggiamento.
Progettato con criteri di design moderno e funzionale, elementi coerenti con lo stile e la qualità RE.DE. e che da sempre contraddistinguono tutte le sue realizzazioni, si caratterizza per le forme regolari che consentono di accogliere aree esterne di comoda metratura, funzionali e di ampio utilizzo.
Caratteristica dell’intervento sono appartamenti indipendenti con giardino con ingressi indipendenti o con ampi terrazzi sin dal piano primo, alcuni anche coperti parzialmente per garantirne la massima fruibilità in gran parte dell’anno. La posizione angolare senza edificazioni che ne precludano le viste e la perfetta esposizione solare, ne accentuano la vivibilità degli spazi esterni e la luminosità di tutti gli ambienti, con ampie vetrate e terrazze o giardini. La meticolosa ricerca architettonica ha dato vita ad un equilibrato mix tra modernità e funzionalità senza tratti estremi, racchiudendo in questo elegante edificio quattro caratteristiche salienti: confort interno, risparmio energetico, materiali di altissima qualità e contenimento dei costi di gestione.
L’immobile si compone di tre piani fuori terra, con tre appartamenti a piano, ognuno completo di box auto. L’ingresso alle abitazioni del piano terra è indipendente, mentre per i due piani superiori è previsto un elegante ingresso.
L’edificio rispetta il livello 3 di sostenibilità ambientale previsto dal protocollo ITACA PUGLIA, livello tra i più alti previsti dalla recente normativa e standard di isolamento termico ed efficienza energetica.
L’immobile sarà realizzato con il sistema di murature a secco in acciaio, con all’interno isolante termico e acustico lana di vetro e lastre cementizie all’esterno, con gesso interno prodotto da SAINT GOBAIN, che garantisce un abbattimento acustico di oltre 66 decibel (la normativa e la consuetudine dei comuni appartamenti in commercio ne garantiscono un livello di 45 db) e una trasmittanza, isolamento termico 0.188 W7KmqK, ben al di sopra degli standard normativi e comunemente usati.
Stessi standard usati per i tramezzi interni garantendo isolamento acustico tra stanze. La tecnologia Active Air permette alla lastra interna ai vari ambienti di assorbire e neutralizzare fino al 70% della formaldeide presente nell’aria
Il sistema di infissi esterni in alluminio a taglio termico, con sistemi oscuranti elettrici GRIESSER, sono forniti da SCHUCO, leader di mercato per la sua qualità, che ne garantisce eccellenza e produzione secondo lo standard qualitativo tedesco, con sistemi di tenuta elevatissima ed isolamenti acustici e termici al top. I vetri sono basso emissivi con un sistema di abbattimento dell’irraggiamento solare.
L’immobile, inoltre, tramite una collaborazione con BTICINO prevede la possibilità di installare un sistema domotico e risparmio energetico con gestione dei carichi personalizzati MYHOME.
Gli impianti di riscaldamento sono a pavimento HENCO.
Il sistema di raffrescamento è garantito tramite unità VAILLANT sul lastrico condominiale, il tutto alimentato parzialmente tramite pannelli fotovoltaici ed impianto solare termico per la produzione dell’acqua calda.
